Pembiayaan Rumah Hijau Hingga 110%? RHB & Cagamas Tawar Solusi Baharu Untuk Rakyat Malaysia

---

Pembiayaan Rumah Hijau RHB & Cagamas: Cara Dapatkan Pinjaman 110% Untuk Kediaman Mesra Alam

Impian memiliki rumah pertama sering kali terbentur dengan realiti kos sara hidup yang tinggi dan deposit yang besar. Namun, bagi rakyat Malaysia yang mengimpikan kediaman moden, lestari, dan cekap tenaga, berita terbaharu daripada Kumpulan Perbankan RHB (RHB) dan Cagamas Bhd membawa sinar harapan baharu. Melalui skim Pembiayaan Rumah Hijau konvensional yang inovatif, pembeli kini berpeluang menikmati pembiayaan sehingga 110 peratus.

Langkah ini bukan sekadar bantuan kewangan, malah merupakan satu revolusi dalam sektor hartanah tempatan yang kini semakin menekankan aspek Environmental, Social, and Governance (ESG). Artikel ini akan mengupas secara mendalam mengapa skim ini adalah pilihan terbaik untuk masa depan anda dan bagaimana anda boleh memanfaatkannya.

REKOMENDASI: Cek barangan viral paling laku keras di Shopee hari ini! 🛍️

Apa Itu Pembiayaan Rumah Hijau 110% RHB & Cagamas?

Secara tradisinya, pembeli rumah perlu menyediakan sekurang-kurangnya 10% deposit daripada harga jualan rumah. Namun, dengan skim kerjasama antara RHB dan Cagamas ini, beban tersebut diringankan secara drastik. Pembiayaan sehingga 110% ini bermakna:

• 100% Pembiayaan Harga Rumah: Anda tidak perlu mengeluarkan wang tunai yang besar untuk deposit muka.
• Tambahan 10% Untuk Kos Berkaitan: Lebihan 10% ini bertujuan menampung kos-kos "tersembunyi" yang sering memeningkan pembeli seperti yuran guaman, duti setem, yuran penilaian, serta perlindungan insurans seperti MRTA (Mortgage Reduced Term Assurance) atau penilai hartanah.

Ini membolehkan aliran tunai pembeli kekal stabil, terutamanya bagi golongan profesional muda yang baru memulakan kerjaya dan ingin memiliki aset pertama mereka.

Kriteria Utama: Pensijilan Bangunan Hijau

Satu perkara penting yang perlu difahami ialah skim ini dikhaskan untuk hartanah kediaman yang memiliki sijil bangunan hijau yang diiktiraf. Di Malaysia, antara badan pensijilan yang popular termasuklah Green Building Index (GBI), GreenRE, dan Leadership in Energy and Environmental Design (LEED).

Mengapa syarat ini ditetapkan? RHB dan Cagamas menyasarkan untuk menggalakkan pemaju membina lebih banyak rumah yang mesra alam. Rumah hijau bukan sekadar "trend", tetapi ia direka untuk:

1. Kecekapan Tenaga: Penggunaan sistem pengudaraan semula jadi dan panel solar yang mengurangkan bil elektrik.
2. Penjimatan Air: Sistem tadahan air hujan dan perkakas sanitari yang menjimatkan air.
3. Kualiti Udara Dalaman: Penggunaan bahan binaan yang kurang toksik dan lebih sihat untuk penghuni.

Mengapa RHB dan Cagamas Memperkenalkan Skim Ini?

Menurut Jeffrey Ng Eow Oo, Pengarah Urusan Perbankan Komuniti Kumpulan RHB, pihaknya menyedari bahawa ramai rakyat Malaysia mempunyai keinginan tinggi untuk memiliki kediaman yang cekap tenaga. Walau bagaimanapun, faktor kemampuan (affordability) sering kali menjadi penghalang utama.

"Keinginan rakyat terhadap kediaman yang cekap tenaga dan mesra alam sering terhalang oleh faktor kemampuan," ujar beliau memetik laporan Berita Harian. Melalui kerjasama dengan Cagamas, RHB dapat menawarkan kadar yang lebih kompetitif dan margin pembiayaan yang lebih tinggi untuk merapatkan jurang kemampuan tersebut.

Cagamas Bhd, selaku Perbadanan Cagaran Kebangsaan, memainkan peranan penting dalam menyediakan kecairan kepada sistem perbankan. Kerjasama ini membuktikan komitmen sektor kewangan Malaysia dalam menyokong aspirasi negara ke arah Pelepasan Sifar Bersih (Net Zero Carbon) menjelang 2050.

Kelebihan Memiliki Rumah Hijau Di Malaysia

Membeli rumah dengan pembiayaan 110% adalah satu keuntungan jangka pendek, tetapi memiliki "Rumah Hijau" adalah pelaburan jangka panjang yang sangat bijak. Berikut adalah sebabnya:

1. Nilai Hartanah Yang Lebih Tinggi

Hartanah yang mempunyai pensijilan hijau cenderung mempunyai nilai jualan semula (resale value) yang lebih stabil dan tinggi. Pelabur kini lebih mencari hartanah yang lestari kerana kos penyelenggaraannya yang lebih rendah.

2. Penjimatan Bil Utiliti

Dengan reka bentuk yang memaksimumkan cahaya matahari dan pengaliran udara, anda kurang bergantung kepada lampu dan penyaman udara. Ini secara langsung mengurangkan komitmen bulanan anda terhadap syarikat utiliti seperti TNB.

3. Gaya Hidup Yang Lebih Sihat

Bangunan hijau sering kali mengutamakan landskap yang subur dan penggunaan bahan cat serta gam yang rendah VOC (Volatile Organic Compounds), yang lebih baik untuk sistem pernafasan keluarga anda.

Cara Memohon Pembiayaan Rumah Hijau RHB

Bagi anda yang berminat, langkah pertama adalah memastikan projek perumahan yang anda minati mempunyai status "Green Certified". Anda boleh menyemak senarai projek ini di laman web rasmi GBI atau GreenRE, atau bertanya terus kepada pemaju perumahan.

Dokumen yang diperlukan biasanya merangkumi:

• Salinan Kad Pengenalan.
• Penyata gaji 3 hingga 6 bulan terkini.
• Penyata KWSP.
• Surat tawaran (Letter of Offer) daripada pemaju yang menyatakan status bangunan hijau.

Kesimpulan: Masa Depan Hartanah Adalah "Hijau"

Inisiatif Pembiayaan Rumah Hijau sehingga 110% oleh RHB dan Cagamas ini adalah satu anjakan paradigma. Ia membuktikan bahawa pemilikan rumah mampu milik dan kelestarian alam sekitar boleh berjalan seiringan. Dengan mengurangkan beban deposit dan kos guaman, lebih ramai rakyat Malaysia kini mampu memiliki rumah yang bukan sahaja selesa untuk didiami, malah melindungi bumi untuk generasi akan datang.

Jika anda sedang merancang untuk membeli rumah dalam masa terdekat, jangan lepaskan peluang untuk meneroka skim ini. Ia adalah langkah bijak untuk kewangan anda dan sumbangan bermakna kepada alam sekitar.

---

Berminat untuk mencari kelengkapan rumah moden dengan harga bajet?

🛍️ JUALAN MURAH SHOPEE!
🔥 Produk Viral TikTok (Stok Terhad!)
BELI DI SHOPEE SEKARANG
*Dapatkan diskaun & free shipping menerusi pautan di atas.

🛍️ BELI BARANG VIRAL DI SHOPEE *Dapatkan tawaran eksklusif & penghantaran percuma hari ini!

🛍️ BELI BARANG VIRAL DI SHOPEE
*Baucar penghantaran percuma & diskaun eksklusif menanti anda!