Isu Kenaikan Cukai Tanah Pulau Pinang: Chow Kon Yeow Sedia Laporan Khas Buat Pucuk Pimpinan DAP

Isu kenaikan kadar cukai tanah di Pulau Pinang yang menjadi perbualan hangat sejak awal tahun ini kini memasuki fasa penyelesaian secara dalaman dan teknikal. Ketua Menteri Pulau Pinang, Chow Kon Yeow, mengesahkan bahawa satu laporan terperinci mengenai permasalahan percukaian tanah di negeri itu akan disediakan dan dikemukakan kepada Setiausaha Agung DAP, Anthony Loke Siew Fook.

Langkah ini diambil susulan satu pertemuan tiga hala yang diadakan baru-baru ini bagi meredakan ketegangan dan mencari titik persamaan berhubung pelarasan cukai yang telah mula berkuat kuasa pada 1 Januari lalu. Pertemuan penting tersebut turut melibatkan Penasihat DAP, Lim Guan Eng, yang sebelum ini menyatakan pandangan berbeza mengenai pelaksanaan dasar berkenaan.

Meredakan Polemik Terbuka Demi Imej Kepimpinan Negeri

Keputusan untuk menyediakan laporan ini dibuat selepas Anthony Loke secara terbuka menegur perselisihan pendapat yang berlaku antara Chow Kon Yeow dan Lim Guan Eng. Sebagai mantan Ketua Menteri Pulau Pinang, pandangan Lim telah mencetuskan perdebatan umum yang dilihat kurang sihat bagi kestabilan politik negeri dan persepsi rakyat terhadap DAP.

Melalui satu kenyataan di laman Facebook rasminya, Chow Kon Yeow menyatakan penghargaan beliau terhadap inisiatif yang diambil oleh Setiausaha Agung parti untuk memanggil mesyuarat tersebut. Beliau menegaskan komitmennya untuk mematuhi arahan agar tidak lagi membincangkan isu ini secara terbuka di media massa. Langkah ini penting bagi mengelakkan sebarang persepsi negatif yang boleh menjejaskan reputasi kepimpinan DAP serta kredibiliti Kerajaan Negeri Pulau Pinang di mata pelabur dan rakyat.

Menangani Isu Teknikal Tanah Gred Pertama Sejak Zaman Kolonial

Asas kepada kemelut ini berakar umbi daripada semakan semula kadar cukai tanah yang melibatkan hampir 230,000 hak milik tanah gred pertama di seluruh Pulau Pinang. Hak milik tanah ini merupakan peninggalan zaman kolonial yang unik, di mana syarat nyata penggunaan tanah tidak dinyatakan secara spesifik. Keadaan ini telah menyebabkan ketidakseimbangan dalam kutipan hasil negeri selama beberapa dekad.

Faktor-Faktor Utama Semakan Semula Cukai Tanah

• Ketidakseimbangan Hasil: Terdapat pemilik tanah yang hanya membayar cukai serendah RM20 sejak turun-temurun, walaupun di atas tanah tersebut telah dibina kilang-kilang besar atau premis perniagaan yang menjana keuntungan tinggi.
• Warta Seksyen 101 Kod Tanah Negara: Pelaksanaan kadar baharu ini adalah selaras dengan pewartaan semula tanah dari kategori luar bandar kepada bandar di bawah Kod Tanah Negara.
• Kelestarian Kewangan Negeri: Anthony Loke menegaskan bahawa semakan kadar cukai adalah perlu bagi memastikan kantung kewangan negeri kekal mampan untuk membiayai projek pembangunan masa hadapan.

Keseimbangan Antara Hasil Negeri dan Bebanan Rakyat

Walaupun kenaikan cukai dianggap sebagai langkah perlu untuk membiayai kos pentadbiran dan pembangunan, Anthony Loke mengingatkan bahawa pendekatan yang diambil mestilah seimbang. Beliau menyatakan bahawa kepimpinan pusat DAP memandang serius perbezaan pendapat antara pemimpin negeri kerana ia berlaku dalam suasana ketidaktentuan ekonomi dan geopolitik global yang mencabar.

Salah satu perkara yang ditekankan dalam pertemuan tersebut adalah perlindungan terhadap institusi pendidikan. Beliau menegaskan bahawa cukai tanah bagi institusi pendidikan, termasuk sekolah-sekolah awam dan sekolah bantuan, harus dikekalkan pada kadar nominal bagi mengelakkan bebanan kewangan tambahan kepada sektor pendidikan yang menjadi nadi masyarakat.

Langkah Seterusnya Bagi Pemilik Tanah yang Terjejas

Bagi pemilik tanah yang merasa terbeban dengan pelarasan baharu ini, Chow Kon Yeow menasihatkan agar mereka tidak bimbang dan terus menggunakan saluran rasmi untuk membuat rayuan. Beliau menambah bahawa:

• Pemilik tanah digalakkan untuk memfailkan rayuan kepada pihak berkuasa berkaitan mengikut prosedur yang telah ditetapkan.
• Laporan yang akan diserahkan kepada Anthony Loke bakal mengandungi cadangan-cadangan penyelesaian yang lebih adil bagi menangani rungutan pemilik tanah yang terjejas.
• Kerajaan negeri sentiasa bersedia mendengar keluhan rakyat melalui proses dokumentasi yang betul tanpa perlu mencetuskan polemik politik yang tidak perlu.

Secara keseluruhannya, isu ini menunjukkan dinamika pengurusan pentadbiran yang memerlukan keseimbangan antara keperluan fiskal kerajaan dan kebajikan rakyat. Dengan adanya laporan rasmi ini kelak, diharapkan satu penyelesaian menang-menang dapat dicapai, sekali gus memperkukuhkan semula perpaduan dalam kepimpinan negeri Pulau Pinang.

Sumber: The Star

---

🧡 REKOMENDASI SHOPEE

KLIK UNTUK BELI