Isu Cukai Tanah Pulau Pinang: Anthony Loke Selesaikan Perselisihan Antara Lim Guan Eng dan Chow Kon Yeow

Loke Campur Tangan Tamatkan Kemelut Dalaman DAP Pulau Pinang

Setiausaha Agung DAP, Anthony Loke, telah mengumumkan langkah proaktif untuk memanggil satu mesyuarat khas bagi menyelesaikan perselisihan faham yang sedang berlaku antara bekas Ketua Menteri Pulau Pinang, Lim Guan Eng, dan Ketua Menteri semasa, Chow Kon Yeow. Isu yang menjadi titik perbalahan utama ini berkaitan dengan pelarasan kadar cukai tanah (quit rent) baharu yang dilaksanakan di negeri mutiara tersebut. Langkah ini dilihat penting bagi memastikan kestabilan pentadbiran negeri dan imej parti kekal utuh di mata rakyat.

Menurut Anthony Loke, kepimpinan pusat DAP memandang serius terhadap "perang mulut" secara terbuka yang berlaku antara kedua-dua pemimpin veteran tersebut. Beliau menyifatkan situasi ini sebagai sesuatu yang tidak sihat dan tidak wajar berlaku, terutamanya ketika negara dan negeri sedang berhadapan dengan pelbagai cabaran geopolitik serta ketidaktentuan ekonomi global. Keharmonian dalam kepimpinan negeri adalah tunjang utama kepada keyakinan pelabur dan kesejahteraan rakyat jelata.

Kepentingan Keseimbangan Antara Kelestarian Kewangan dan Beban Rakyat

Dalam kenyataannya, Anthony Loke yang juga merupakan Menteri Pengangkutan Malaysia, menekankan bahawa walaupun kerajaan negeri mempunyai keperluan untuk menyemak semula kadar cukai tanah demi memastikan kelestarian kewangan jangka panjang, pendekatan yang diambil mestilah bersifat seimbang. Beliau mengakui bahawa zon komersial mungkin memerlukan pelarasan bagi mencerminkan nilai semasa, namun impak terhadap sektor-sektor sensitif harus diteliti semula.

Fokus Kepada Institusi Pendidikan dan Kebajikan

Salah satu poin utama yang ditegaskan oleh Anthony Loke adalah mengenai kadar cukai tanah bagi institusi pendidikan. Beliau berpendapat bahawa sekolah-sekolah awam dan institusi pendidikan tidak seharusnya dibebankan dengan kenaikan kadar cukai yang mendadak. Sebaliknya, kadar nominal harus dipertimbangkan bagi memastikan institusi ini dapat terus beroperasi tanpa tekanan kewangan tambahan yang akhirnya mungkin membebankan ibu bapa dan pelajar.

Semakan Berdasarkan Kanun Tanah Negara

Pelarasan cukai tanah ini sebenarnya dilaksanakan berpandukan peruntukan di bawah Seksyen 101 Kanun Tanah Negara (Akta 828). Semakan ini melibatkan penukaran status tanah daripada luar bandar kepada bandar di seluruh negeri, yang telah mula berkuat kuasa sejak 1 Januari lalu. Proses ini adalah sebahagian daripada prosedur pentadbiran tanah yang perlu dilakukan secara berkala untuk memastikan klasifikasi tanah selaras dengan pembangunan fizikal semasa di Pulau Pinang.

Skala Semakan Cukai Tanah di Pulau Pinang

Isu ini menjadi hangat memandangkan skala pelarasan yang sangat besar. Dianggarkan sebanyak 370,000 hak milik tanah di seluruh Pulau Pinang terlibat dalam semakan semula ini. Ini merangkumi pelbagai kategori penggunaan tanah yang menjadi nadi ekonomi dan kehidupan rakyat, antaranya:

Kategori Tanah yang Terlibat:

• Kediaman: Melibatkan kawasan perumahan kos rendah hingga elit.
• Komersial: Premis perniagaan, pusat membeli-belah, dan pejabat.
• Industri: Kawasan kilang dan zon perdagangan bebas yang menjadi tunjang ekonomi negeri.
• Pertanian: Lahan tani yang masih aktif di kawasan pinggir bandar.
• Kategori Khas: Termasuk tanah milik persatuan, rumah ibadat, dan institusi pendidikan.

Chow Kon Yeow sebelum ini menyatakan rasa kesal beliau terhadap tindakan beberapa pihak yang cuba mensensasikan isu kenaikan cukai tanah ini. Menurut beliau, kritikan yang dilemparkan seringkali tidak mengambil kira asas pengiraan yang sebenar serta perbezaan kategori penggunaan tanah yang terlibat. Beliau menegaskan bahawa kerajaan negeri sentiasa terbuka untuk memberikan penjelasan, namun penyebaran maklumat yang tidak tepat hanya akan menimbulkan kegusaran awam yang tidak perlu.

Mencari Jalan Penyelesaian Melalui Dialog

Langkah Anthony Loke untuk mengadakan pertemuan tiga hala ini diharapkan dapat menoktahkan polemik yang sedang berlaku. Sebagai Setiausaha Agung, beliau memikul tanggungjawab besar untuk memastikan perbezaan pendapat dalaman diselesaikan di meja rundingan, bukannya melalui media massa. Ini bukan sekadar soal angka cukai, tetapi soal kepercayaan rakyat terhadap kredibiliti kepimpinan DAP dalam menerajui Kerajaan Negeri Pulau Pinang.

Rakyat Pulau Pinang kini menantikan hasil daripada mesyuarat tersebut. Adakah akan ada pelarasan semula terhadap kadar yang telah diwartakan, atau adakah mekanisme bantuan akan diperkenalkan bagi mereka yang terkesan? Apa yang pasti, keutamaan harus diberikan kepada usaha mengurangkan beban kos sara hidup rakyat tanpa menjejaskan keupayaan kerajaan negeri untuk menyediakan perkhidmatan terbaik dan pembangunan infrastruktur yang mampan.

Kesimpulannya, perpaduan dalam saf kepimpinan adalah kunci utama. Dengan campur tangan Anthony Loke, diharapkan Lim Guan Eng dan Chow Kon Yeow dapat mencapai kata sepakat yang menguntungkan semua pihak, sekali gus membuktikan bahawa kepentingan rakyat sentiasa mengatasi kepentingan politik individu mahupun kelompok tertentu.

Sumber: The Star

---

🧡 REKOMENDASI SHOPEE

KLIK UNTUK BELI