Kenaikan Cukai Tanah Pulau Pinang: MCA Gesa Kerajaan Negeri Pertimbang Beban Pekebun Kecil

Isu Kenaikan Cukai Tanah di Pulau Pinang: Keluhan Pekebun Kecil Menjadi Keutamaan

Isu kenaikan kadar cukai tanah atau quit rent di Pulau Pinang kini menjadi tumpuan utama selepas MCA Pulau Pinang menyuarakan kebimbangan mendalam mengenai impak dasar tersebut terhadap golongan pekebun kecil. Peningkatan yang dianggap drastik ini didakwa telah memberikan tekanan kewangan yang hebat kepada komuniti pertanian yang selama ini bergantung sepenuhnya kepada hasil tanah untuk kelangsungan hidup keluarga mereka.

Pengerusi MCA Pulau Pinang, Datuk Tan Teik Cheng, menegaskan bahawa majoriti mereka yang terkesan adalah pengusaha dusun berskala kecil dan plot pertanian dengan pendapatan yang tidak menentu. Menurut beliau, kenaikan cukai yang mengejut ini secara langsung menjadikan pekebun kecil sebagai "mangsa utama" dalam pelaksanaan dasar kutipan hasil negeri yang baharu.

Pekebun Kecil Bukan Pemaju Hartanah Besar

Beban Kewangan Golongan Akar Umbi

Dalam satu kenyataan media yang dikeluarkan baru-baru ini, Datuk Tan Teik Cheng menekankan perbezaan ketara antara profil pekebun kecil dengan syarikat gergasi. Beliau menjelaskan bahawa golongan ini bukanlah pemaju hartanah besar atau kumpulan pelaburan yang mempunyai modal pusingan yang kukuh. Sebaliknya, mereka adalah petani akar umbi yang bekerja keras menguruskan tanah pertanian demi mencari sesuap nasi.

“Kerajaan negeri seharusnya mengambil kira realiti sebenar yang dihadapi oleh komuniti pertanian kecil ini. Kegagalan untuk memahami kesukaran mereka mencerminkan jurang yang serius antara dasar kerajaan dengan kebimbangan rakyat di peringkat bawahan,” ujar beliau. Beliau turut menambah bahawa maklumat ini dikumpulkan melalui jawatankuasa bertindak yang ditubuhkan khas oleh Jawatankuasa Perhubungan MCA Negeri bagi memantau kesan kenaikan cukai di kawasan bandar dan luar bandar.

Ketiadaan Rundingan dan Penjelasan yang Mencukupi

Selain faktor kewangan, Datuk Tan Teik Cheng turut membangkitkan isu kurangnya libat urus antara kerajaan negeri dan pemilik tanah sebelum dasar ini diumumkan. Beberapa pekebun kecil meluahkan rasa tidak puas hati kerana tiada sesi konsultasi atau penjelasan yang mencukupi diberikan mengenai struktur kadar baharu tersebut. Keadaan ini menyebabkan ramai pemilik tanah berasa terpinggir dan terbeban tanpa sebarang persediaan awal.

Cabaran Ekonomi Sektor Pertanian yang Semakin Meruncing

Ketidakstabilan Harga Hasil Tani dan Kos Input

Sektor pertanian pada masa kini sedang berhadapan dengan pelbagai cabaran global dan domestik. Pekebun kecil terpaksa bergelut dengan turun naik harga hasil tani di pasaran serta peningkatan mendadak kos input pertanian seperti baja dan racun. Pengenalan kenaikan cukai tanah pada waktu yang mencabar ini dianggap sebagai satu langkah yang tidak kena pada masanya.

MCA Pulau Pinang berpendapat bahawa tanggungjawab utama kerajaan adalah untuk menyokong komuniti pertanian akar umbi, bukannya menambah bebanan ketika mereka sudah pun memikul pelbagai tekanan ekonomi. Pihak parti telah secara sistematik mengumpul maklum balas dan kes-kes sebenar daripada pekebun kecil untuk diserahkan kepada pihak berkuasa negeri agar tindakan pembetulan dapat diambil dengan segera.

Maklum Balas Kerajaan Negeri: Seribu Rayuan Diterima

Langkah Penambahbaikan oleh Pentadbiran Negeri

Menjawab kepada kritikan dan kegelisahan rakyat, Ketua Menteri Pulau Pinang, Chow Kon Yeow, mengesahkan bahawa kerajaan negeri telah menerima sebanyak 1,025 rayuan daripada pemilik tanah di seluruh negeri sehingga pagi Khamis. Daripada jumlah tersebut, sebanyak 515 rayuan adalah berkaitan dengan kebimbangan terhadap kadar cukai yang lebih tinggi berikutan penilaian semula tanah berdasarkan penggunaan semasa.

Isu ini dilaporkan banyak melibatkan geran gred pertama (first-grade titles) dan lot tanah yang tidak mempunyai kategori atau syarat nyata yang spesifik. Chow Kon Yeow menyatakan bahawa kerajaan negeri telah meneliti rayuan tersebut dan bersetuju untuk melaksanakan beberapa penambahbaikan (refinements) bagi memastikan sistem percukaian kekal adil dan konsisten untuk semua pihak.

Prosedur Rayuan bagi Pemilik Tanah Terkesan

Beliau menjelaskan bahawa penambahbaikan tersebut bertujuan untuk menangani ketidakkonsistenan dan memastikan rangka kerja cukai tanah yang lebih saksama di seluruh negeri Pulau Pinang. Beliau turut menggesa mana-mana pemilik tanah yang terkesan agar segera mengemukakan rayuan melalui Pejabat Tanah dan Daerah yang berkaitan sekiranya mereka memerlukan penjelasan lanjut atau penilaian semula kadar cukai mereka.

Kesimpulan: Keperluan Dialog untuk Kesejahteraan Rakyat

Isu kenaikan cukai tanah ini menjadi pengajaran penting tentang keperluan komunikasi dua hala antara kerajaan dan rakyat. Walaupun peningkatan hasil negeri penting untuk pembangunan infrastruktur, kebajikan golongan kecil seperti petani tidak boleh dikorbankan. Datuk Tan Teik Cheng dan MCA Pulau Pinang berharap agar kerajaan negeri terus mengadakan sesi dialog yang telus dengan pekebun kecil bagi merangka penyelesaian yang lebih munasabah dan adil untuk jangka masa panjang.

Langkah Chow Kon Yeow untuk mempertimbangkan rayuan adalah permulaan yang positif, namun pemantauan berterusan diperlukan bagi memastikan penambahbaikan yang dijanjikan benar-benar memberi kelegaan kepada rakyat yang sedang dalam kesempitan ekonomi.

Sumber: The Star

🧡 REKOMENDASI SHOPEE

KLIK UNTUK BELI