Misteri Unit Kosong Di Datum Jelatek: Pemandangan ‘Mahal’ 360 Darjah Tapi Kenapa Ramai Tak Nak Duduk?

Kuala Lumpur sering kali dikaitkan dengan kepesatan pembangunan hartanah mewah yang tumbuh bagai cendawan selepas hujan. Namun, tidak semua projek mega ini berakhir dengan kemeriahan penghuni. Baru-baru ini, sebuah projek kondominium mewah yang terletak di kawasan strategik Keramat, iaitu Datum Jelatek, tiba-tiba menjadi tular dan buah mulut netizen di media sosial.

Segalanya bermula apabila sebuah video pendek yang dimuat naik di aplikasi Threads menunjukkan keadaan bangunan tersebut pada waktu malam. Apa yang mengejutkan, di sebalik kemegahan reka bentuk dan lokasinya yang premium, deretan unit di kondominium tersebut kelihatan gelap gelita tanpa cahaya lampu, memberikan gambaran seolah-olah ia masih belum berpenghuni atau "kosong".

Viral Di Threads: Rakaman Video Buktikan Datum Jelatek ‘Gelap’ Waktu Malam

🔥 BARANG VIRAL TIKTOK / SHOPEE MURAH 🔥

Dapatkan koleksi pilihan terbaik dengan harga paling rendah di Shopee!

KLIK & GRAB SEKARANG

Isu ini mula mendapat perhatian meluas selepas seorang pengguna media sosial berkongsi rakaman dari tingkat atas bangunan tersebut. Dalam video berkenaan, jelas kelihatan banyak unit rumah masih gelap dan tidak menunjukkan tanda-tanda ada penghuni di dalamnya. Memandangkan projek ini sudah siap sepenuhnya dan dilancarkan secara besar-besaran, situasi ini menimbulkan tanda tanya besar dalam kalangan warga kota.

Netizen mula membandingkan keadaan Datum Jelatek dengan beberapa projek perumahan lain di sekitar Kuala Lumpur yang biasanya sudah dipenuhi lampu pada waktu malam sebaik sahaja kunci diserahkan. Persoalan yang timbul ialah, adakah projek ini gagal menarik pembeli, atau adakah pembeli sedia ada sekadar menjadikannya sebagai aset pelaburan tanpa niat untuk menetap di situ?

Pemandangan yang "mati" pada waktu malam di kawasan yang sepatutnya menjadi hub gaya hidup moden itu benar-benar mengundang pelbagai spekulasi. Malah, ada yang menyifatkan suasana tersebut agak menyeramkan jika dilihat dari jauh, memandangkan saiz bangunan yang besar tetapi tidak bernyawa.

Lokasi Strategik Dengan Akses LRT Dan Pasar Raya Besar Lotus

Secara logiknya, Datum Jelatek tidak sepatutnya menghadapi masalah kekurangan penghuni. Hal ini kerana projek ini mempunyai nilai tambah yang sangat tinggi dari segi logistik dan kemudahan. Ia dibina dengan konsep integrasi di mana terdapat akses terus ke stesen LRT Jelatek, memudahkan penduduk untuk bergerak ke pusat bandar tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.

Bukan itu sahaja, di bahagian bawah kondominium ini menempatkan sebuah pusat beli-belah yang dilengkapi dengan pasar raya besar Lotus dan pelbagai rangkaian kedai makan serta butik pakaian. Kemudahan "semua di bawah satu bumbung" ini biasanya menjadi dambaan warga kota yang mementingkan kepantasan dan keselesaan.

Malah, ramai yang memuji keindahan arkitektur bangunan ini yang menghubungkan beberapa blok melalui jambatan melingkar di bahagian atas. Pemandangan dari unit-unit di sini juga dikatakan antara yang terbaik di Kuala Lumpur kerana menawarkan panorama 360 darjah merangkumi Menara KLCC dan Menara Merdeka 118.

Harga Terlalu Kayangan Dan Saiz Unit Menjadi Punca Utama?

Namun, di ruangan komen Threads dan media sosial yang lain, netizen mula membongkar apa yang mungkin menjadi "punca" utama mengapa ramai yang berfikir dua kali untuk memiliki unit di sini. Salah satu faktor yang paling kerap dibangkitkan adalah harga jualan yang dianggap terlalu mahal dan tidak masuk akal bagi sesetengah pihak.

Ada netizen yang mendakwa harga bagi sebuah unit kecil atau studio di situ mencecah angka yang sangat tinggi, yang mana dengan nilai yang sama, pembeli boleh mendapatkan unit yang lebih luas di kawasan pinggir bandar atau kondominium lain yang setaraf di kawasan KLCC. Saiz unit yang kecil juga dikatakan tidak praktikal bagi mereka yang sudah berkeluarga, memandangkan segmen pembeli di kawasan Keramat biasanya terdiri daripada golongan berkeluarga.

“Pemandangan memang mahal, tapi kalau bilik pun sempit dan harga cecah jutaan ringgit, lebih baik cari tempat lain,” tulis salah seorang netizen. Perbandingan harga ini menyebabkan Datum Jelatek dilihat sebagai hartanah yang hanya mampu dimiliki oleh golongan elit atau pelabur asing, namun buat masa ini, permintaan domestik dilihat agak perlahan.

Spekulasi Mistik Dan Isu Kesesakan Trafik Di Jalan Jelatek

Selain faktor ekonomi, muncul juga komen-komen yang lebih bersifat santai tetapi mencuri tumpuan apabila ada yang mengaitkan keadaan kosong itu dengan unsur mistik. Secara berseloroh, ada netizen mendakwa projek itu seakan “disumpah” atau mempunyai aura yang kurang enak sehingga menyebabkan orang ramai enggan tinggal di situ. Walau bagaimanapun, dakwaan ini hanyalah usikan netizen semata-mata dan tiada sebarang bukti kukuh.

Dari sudut realistik pula, masalah kesesakan trafik di Jalan Jelatek dan kawasan Keramat juga diambil kira. Walaupun mempunyai akses LRT, bagi mereka yang memandu kenderaan sendiri, kesesakan luar biasa pada waktu puncak di laluan tersebut merupakan satu mimpi ngeri. Ini mungkin menyebabkan bakal pembeli atau penyewa berasa ragu-ragu untuk menetap di sana meskipun fasilitinya cukup lengkap.

Walaupun pelbagai teori dan kritikan dilemparkan, tidak dapat dinafikan bahawa Datum Jelatek kekal sebagai salah satu mercu tanda moden di kawasan Keramat. Mungkin ia hanya memerlukan masa untuk dipenuhi sepenuhnya, atau mungkin pihak pemaju perlu menyemak semula strategi pemasaran dan harga sewaan untuk menarik lebih ramai penghuni di masa hadapan.

Sehingga kini, pihak pengurusan atau pemaju masih belum mengeluarkan sebarang kenyataan rasmi berhubung dakwaan unit kosong yang tular itu. Apa yang pasti, isu ini telah membuka mata ramai pihak tentang realiti pasaran hartanah mewah di ibu kota yang kian mencabar.

---

🔥 BARANG VIRAL TIKTOK / SHOPEE MURAH 🔥

Dapatkan koleksi pilihan terbaik dengan harga paling rendah di Shopee!

KLIK & GRAB SEKARANG