Satu anjakan paradigma dalam landskap kredit pengguna di Malaysia bakal bermula apabila Akta Sewa Beli (Pindaan) 2026 dijadualkan berkuat kuasa secara rasmi pada 1 Jun depan. Langkah proaktif ini diambil bagi memperkukuh aspek keadilan dalam urusan kredit serta memodenkan perjanjian sewa beli selaras dengan tuntutan ekonomi digital masa kini. Pengumuman ini dibuat oleh Menteri Perdagangan Dalam Negeri dan Kos Sara Hidup, Datuk Armizan Mohd Ali, yang menegaskan bahawa pindaan ini merupakan sebahagian daripada komitmen kerajaan untuk melindungi hak pengguna daripada amalan kewangan yang membebankan.
Latar Belakang dan Garis Masa Pelaksanaan Akta
Akta Sewa Beli (Pindaan) 2026 telah diwartakan pada 30 Januari 2026, dan tarikh penguatkuasaannya ditetapkan empat bulan selepas itu bagi memberi ruang kepada industri untuk melakukan persiapan. Menurut Datuk Armizan Mohd Ali, pihak kementerian memahami bahawa institusi kewangan dan penyedia perkhidmatan sewa beli memerlukan masa untuk menyelaraskan sistem dalaman mereka. Oleh itu, satu tempoh peralihan mungkin akan diberikan kepada penyedia yang memerlukan penyesuaian dari segi dokumentasi, proses kerja, dan infrastruktur sistem maklumat bagi mematuhi keperluan baharu ini.
Walau bagaimanapun, beliau menambah bahawa mana-mana penyedia yang telah bersedia sepenuhnya boleh mula menawarkan perjanjian sewa beli di bawah kerangka pindaan baharu ini sebaik sahaja undang-undang tersebut dikuatkuasakan pada 1 Jun 2026. Kenyataan ini diberikan semasa sambutan Hari Pengguna Kebangsaan 2026 di Kota Kinabalu, yang turut dirasmikan oleh Perdana Menteri, Datuk Seri Anwar Ibrahim. Penglibatan pemimpin tertinggi negara ini menunjukkan betapa seriusnya kerajaan dalam memastikan kebajikan rakyat terpelihara, khususnya dalam hal berkaitan hutang isi rumah dan pengurusan kredit.
Pemansuhan Kaedah 'Rule of 78' dan Kadar Faedah Rata
Salah satu perubahan paling signifikan dalam pindaan kali ini adalah pemansuhan kadar faedah rata (flat interest rate) dan penggunaan kaedah Rule of 78. Untuk sekian lama, kaedah ini sering dianggap tidak memihak kepada peminjam kerana struktur pembayarannya yang berat sebelah.
Ketidakadilan Pengiraan Faedah Tradisional
Di bawah kaedah Rule of 78, sebahagian besar ansuran awal pinjaman digunakan untuk membayar faedah, manakala hanya sebahagian kecil sahaja yang diperuntukkan untuk mengurangkan jumlah pokok (principal). Hal ini menyebabkan peminjam yang ingin menyelesaikan pinjaman mereka lebih awal terpaksa menanggung baki tertunggak yang tinggi. Baki tersebut selalunya tidak mencerminkan kos sebenar pinjaman yang telah digunakan, sekali gus merugikan pengguna yang mempunyai disiplin kewangan untuk melunaskan hutang lebih awal.
Sistem Pengiraan yang Lebih Telus
Dengan pemansuhan kaedah ini, pindaan baharu akan mewajibkan pengiraan faedah yang lebih adil dan telus. Ini bermakna, pengguna akan menikmati pengurangan baki hutang yang lebih ketara apabila mereka membuat pembayaran ansuran, dan penalti atau kos penyelesaian awal akan dikira berdasarkan baki pokok yang lebih tepat. Langkah ini dijangka dapat mengurangkan beban kewangan jangka panjang bagi pembeli kenderaan dan barangan pengguna lain yang menggunakan skim sewa beli.
Pendigitalan dan Pemodenan Perjanjian Sewa Beli
Selain daripada aspek pengiraan kewangan, Akta Sewa Beli (Pindaan) 2026 juga memberikan penekanan yang besar terhadap transformasi digital. Dunia pasca-pandemik menuntut kecekapan dalam pengurusan dokumen, dan pindaan ini memberi ruang undang-undang untuk penggunaan teknologi dalam setiap langkah perjanjian.
Tandatangan Digital dan Penyerahan Elektronik
Pindaan ini membenarkan penggunaan tandatangan digital dan penyerahan dokumen secara elektronik. Sebelum ini, kebanyakan urusan sewa beli memerlukan kehadiran fizikal dan penggunaan dokumen kertas yang tebal, yang bukan sahaja melambatkan proses tetapi juga meningkatkan risiko kehilangan dokumen. Dengan pengiktirafan undang-undang terhadap kaedah digital, proses permohonan dan kelulusan sewa beli akan menjadi lebih pantas, cekap, dan mesra alam. Ini selaras dengan agenda negara untuk meningkatkan tahap digitalisasi dalam semua sektor ekonomi.
Reformasi Undang-Undang dan Agenda Pengguna 2026
Datuk Armizan Mohd Ali menjelaskan bahawa pindaan ini adalah sebahagian daripada agenda gerakan pengguna 2026 yang lebih luas. Fokus utama agenda ini adalah untuk melaksanakan reformasi perundangan yang berkaitan dengan hak dan kepentingan pengguna, termasuk pelaksanaan, pindaan, dan pembangunan kerangka kerja undang-undang yang relevan.
Sinergi dengan Akta Kredit Pengguna 2025
Usaha memperkukuh ekosistem kredit ini sebenarnya telah bermula sejak tahun lalu. Salah satu pencapaian utama ialah penggubalan Akta Kredit Pengguna 2025 (Akta 873), yang telah diluluskan oleh Dewan Rakyat pada Julai 2025 dan Dewan Negara pada September 2025. Akta 873, yang dikawal selia oleh Kementerian Kewangan, telah mula berkuat kuasa pada 1 Mac 2026. Sinergi antara Akta 873 dan pindaan Akta Sewa Beli ini akan mewujudkan satu jaringan keselamatan yang komprehensif bagi pengguna di Malaysia.
Secara keseluruhannya, reformasi perundangan ini mencerminkan komitmen jitu kerajaan dalam mewujudkan ekosistem kredit yang lebih telus, bertanggungjawab, dan mempunyai tadbir urus industri yang lebih baik. Dengan adanya kawal selia yang lebih ketat terhadap penyedia kredit dan perlindungan yang lebih kuat untuk peminjam, Malaysia sedang melangkah ke arah pasaran kewangan yang lebih matang dan saksama untuk semua lapisan masyarakat.
Kerajaan berharap dengan penguatkuasaan Akta Sewa Beli (Pindaan) 2026 ini, kes-kes manipulasi kontrak dan ketidakadilan dalam pengiraan faedah dapat dihapuskan sama sekali, sekali gus meningkatkan keyakinan pengguna untuk terus terlibat dalam aktiviti ekonomi domestik secara sihat.
Sumber: The Star
🧡 REKOMENDASI SHOPEE
KLIK UNTUK BELI
.png){kind=logo}
Facebook
TikTok
YouTube
0 Ulasan